^{О проекте}
Makspol — агентство коммерческой недвижимости из Москвы. В своём telegram-канале публикуют подборки коммерческой недвижимости, рассказывают о плюсах инвестиций в готовый арендный бизнес. Собирают заявки через анкету для подбора, также в конце поста указывают контакт для консультации.

^Задачи
К нам обратились, чтобы протестировать новый канал трафика, увеличить базу аудитории и количество заявок из канала.

^{Сложности}
1. В канале было мало аудитории и часто выходил контент, не дающий причин к подписке.
2. Недвижимость — ниша с высокой конкуренцией. Требуется сильное предложение в креативе, подготовительная работа по изучению запроса и боли целевой аудитории, отстройка от конкурентов.

^{Что мы сделали}

1. Составили рекомендации по контенту для telegram-канала, чтобы быстро пройти модерацию. А также повысить количество заявок.
2. Собрали список telegram-каналов для таргета: конкуренты, инвестиции в недвижимость, эксперты.
3. В разработанных креативах упоминали преимущества канала, что внутри есть подборки помещений с окупаемостью от 8 лет и другие предложения. А также расчеты по ипотеке, доходности, консультации экспертов.

1. Привели +1147 подписчиков из telegram ads на момент написания кейса.
2. Средняя стоимость подписчика — 2,85 €. Для недвижимости это хорошая цена, так как в этой тематике обычно она выходит выше.
3. В первую же неделю после запуска Telegram Ads начали получать лиды.
По мере роста канала количество заявок будет увеличиваться, окупая вложенный бюджет.